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Der Immobilienmarkt in der Bundesrepublik hat sich in den letzten Perioden erheblich umgestaltet. steigende Kreditkosten und steigende Objektpreise haben das Erwerbsverhalten beeinflusst. Trotzdem erfolgreiche Strategien, die Anbieter anwenden können, um Abnehmer für ihre Eigentümer zu akquirieren.

Die geeignete Taktik ist der essentiell

Ein passender Preis ist maßgebend, um Käufer anzulocken. Daher ist es unumgänglich, eine gründliche Marktanalyse zu erstellen, um eine passende Preisstrategie für Ihre Liegenschaft zu entwickeln. Grundlage sollte eine Expertenbewertung sein, die häufig von ansässigen Maklern kostenlos verfügbar ist.

Der erste Blick

Achten Sie darauf, dass Ihre Liegenschaft sowohl auf Fotografien als auch in der Exposé und bei Inspektionen perfekt inszeniert wird. Setzen Sie sämtliche verfügbaren Mittel ein, um Ihre Objekt im besten Zustand zu zeigen: professionelle Fotos, Drohnenbilder, Objekt-Staging und virtuelle Touren. Fachleute setzen die neuesten Verkaufsstrategien ein und können Ihnen hierbei helfen.

Welche Käuferschicht zu Ihrer Immobilie passt zu Ihrer Objekt?

Ob altersgerechte Wohnung in der Nachbarschaft medizinischer Versorgungszentren oder Haus mit großzügigem Garten am städtischen Randlage – jede Immobilienangebot lockt eine spezifische Zielgruppe an.So sollten Sie vorgehen: Denken Sie darüber nach, welche Kundengruppe für Ihre Objekt in Frage kommt. Ziehen Sie heran die Medien, über die Sie diese am besten kontaktieren. Achten Sie darauf, Ihre Botschaft auf die Käuferschicht zu fokussieren. Empfehlung: Immobilienexperten haben das Wissen, welche Zielgruppen für unterschiedliche Immobilienangebote am besten interessiert sind und wie man diese effizient anspricht.

Vorauswahl von Interessenten der Immobilieninteressenten macht einfacher den Verkaufsablauf

Um den Kreis der Käufer zu spezifizieren, sollten Sie schon zu Beginn eine Selektion durchführen. Nicht jeder, der eine Besichtigung anfragt, hat auch ernsthafte Kaufinteressen. Einige Käufer könnten sich zwar interessieren, aber nicht über die nötige finanzielle Sicherheit verfügen.Ein Hinweis: Professionelle Immobilienberater registrieren häufig im Vorfeld der Besichtigung Kontaktinformationen der Abnehmer oder stellen ihnen einen Fragebogen zur Verfügung, der Daten über die künftigen Bewohner, die Preisideen und die Finanzierungsvorhaben enthält. Besichtigungstouristen zeigen oft die Neigung, sich nicht zu identifizieren und geben selten genaue Informationen preis.

Zahlungssicherheit absichern

Es kann für Private nicht einfach sein, Bonitätsdaten der Interessenten zu beschaffen – Makler mit Expertise sind darin jedoch geübt. Zudem sollten Sie sich unbedingt eine Finanzierungszusage der Geldinstitut des Interessenten zeigen lassen und sicherstellen, dass der Kreditrahmen speziell für Ihre Immobilie reserviert ist.Möchten Sie Ihre Immobilie schnell verkaufen? Melden Sie sich bei uns! Wir assistieren Sie gerne beim Verkaufsprozess und Kauf von Liegenschaften.}